宁波全市首个棚改PPP项目——碧水莲晴四期开工!
镇海发布
03-21 08:32:54 |
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3月18日上午,骆驼街道碧水莲晴四期安置房项目开工典礼举行。

▲碧水莲晴四期安置房项目开工

这不仅为骆驼的居民带来了好消息,

更创下了全市第一哦!

到底怎么回事儿?

快和小布一起去瞧瞧!

▲开工典礼现场

随着第一根桩基稳稳打下,标志着全市首个乡镇(街道)级别的PPP项目、全市首个棚改PPP项目开启实质性运作。区委书记林雅莲宣布开工并为项目奠基。区委常委、骆驼街道党工委书记林伟明,副区长熊澎桥,区政协副主席严红霞,区人民检察院检察长董顺来参加。

▲碧水莲晴四期效果图

碧水莲晴四期位于镇骆路北侧、西大河东侧、联勤路北侧,总用地面积56000多平方米,可提供房源1100多套,预计总投入约8亿元,是骆驼街道棚户区改造PPP项目二标段的项目之一。

▲开工典礼现场

作为全市最大的单体棚改项目,总用地面积达50万平方米的骆驼老集镇棚改在启动初期遇到资金难题——国开行授信21.7亿元只解决了80%的住宅拆迁,其余20%的住宅和近10万平方米非住宅拆迁的资金缺口,如何解决?

▲碧水莲晴四期总平面图

骆驼街道积极引入民资“活水”,牢牢把握PPP项目融资助推棚户区改造的总体方向,将体量大、时间紧、群众期盼热切的6个关键项目进行统一打包进行PPP融资,并分为两个标段,一标段总投资24.7亿元,主要有董家畈A-1、董家畈A-2、民联二期地块三个项目;二标段总投资19.5亿元,主要有碧水莲晴四期、骆城华苑二期、骆驼老街安置地块及周边配套设施建设三个项目。

通过这一模式,街道为棚改项目成功融资44.2亿元,成功解决了棚改中占总量20%的住宅和近10万平方米非住宅拆迁的资金缺口。

▲碧水莲晴四期效果图

“PPP模式充分发挥了政府投资‘四两拨千斤’的引导带动作用,操作规范、透明,长达10年的还款期限大幅节约了建设成本,为项目的持续推进提供了充足的资金保障。”林伟明介绍。

目前首批12亿元资金已到位,其余资金在未来三年内陆续安排到位,确保棚改全过程顺利实施。

▲碧水莲晴四期效果图

同时,PPP模式成为推进骆驼棚改的“加速器”。骆驼棚改项目实施仅一年来,已签约9个地块、2700多户,单日签约量和签约效率连续刷新全市棚改“纪录”。

“该项目的成功实践为我市棚改工作提供了可借鉴、可复制的成功案例。”市棚改工作领导小组对骆驼棚改PPP模式的做法给予高度评价,并对其进行整理编印,在全市棚改领域推广。

|来源:骆驼街道

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