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43W就能拿下一套101平的房子!宁波这里的房价让人唏嘘

舆论场 2月前 15696 5
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这几年,宁波杭州湾的房价一直都比较受人关注。

最近一段时间,东论网友@阿斯加德的翩翩围观了一套杭州湾的法拍房。世纪城二期的3楼,精装修还带家电家具,101平,43w算下来大概一平4257元出头。

帖子下面,网友还晒出了房子的相关信息。

不少网友因为是法拍房,心存疑虑。

也有网友觉得,如果适合自住可以考虑。

查询相关房产网站,新房均价大约在6000一平左右。

之前,杭州湾也有套法拍房流出。总价仅为58万元,面积却高达141平方米。折算下来,单价也只有4100多元每平方米。比这套房子还便宜。

不过,法拍房还是有一定风险的

法拍房既然是法院操作的,那他伴生的风险,必然有相应的法律瑕疵。


▷1是清户风险。原来的房东在里面赖着不走。如果被执行人只有这一套房可住,没有别的地方可去,就不要强制执行。


▷2是其他债权风险。是指房产在拍卖之前就已经抵押给了其他债权人。若事实属实,则债权人的权利受法律保护(不能伤害善意第三人利益),在原房东没有其他可执行财产的情况下,这套房难免就会有许多纠纷。


3是租赁风险。是指拍卖的房屋带有租约,尤其是长租租约,出于“买卖不破租赁”的原则,租户的权益受保护,想解除合同就要双方协商。


▷4其他风险。一些零零碎碎的杂事带来的成本。


对于这个房价,你怎么看?

欢迎评论区发表看法


全部评论(5)
蓝精灵在宁波 2月前
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这样的房价会越来越多
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gslmf 2月前
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你不要带节奏
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lix315 2月前
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无论房价还是物价,都是一个波峰波谷的运作中。 今天看房价高,明天看房价低都正常,什么时候又高起来都难说的~~~
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雨锁凡心 2月前
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同事一套45万挂着到现在还没卖掉 挂了半年了 问的人都没有 也是精装
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杨柳摇清风 2月前
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